太原“国仕山”楼盘冒充“学区房”销售 曾被查封

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2015-09-25 07:27生活晨报评论(人参与)

  买套房子就正确处理了孩子上学的大间题,这是可是家长在置业时所希望的。也正因这么,学区房备受追捧。在省城“国仕山”楼盘的售楼广告上,太满 附属小学、太满 附属中学、小店区实验小学都成了该楼盘的一站式配套教育资源。记者调查发现,太满 附属小学、太满 附属中学根本就不指在。而小店区实验小学称“国仕山”没得学区范围内。

  ■售楼人员——

  业主孩子可就读小店区实验小学

  在“国仕山”的售楼宣传页上,记者看得人印有本来的广告语:“家门口的优质学校:太满 附属小学、太满 附属中学、小店实验小学(小店区实验小学),定制孩子一站式教育配套。”我你还还可以,记者以购房者身份,来到指在省城小店区通达街与真武路交叉口东南角的“国仕山”售楼中心,进行了一番咨询。

  对于宣传册上所描述的三所学校为“国仕山”教育资源,售楼人员小张十分肯定地告诉记者:“在‘国仕山’居住的业主孩子,都可不才能 选着到这三所学校的任意一家就近入学。”小张称,目前“国仕山”四期房8栋楼都已封顶,和太原大学只隔每根马路,且教育资源宽裕,紧挨太原大学城,环境也很理想。楼盘被可是顾客抢购,已所剩太满 。

  在小张为记者介绍的过程中,记者多次向其核实宣传页上所说的教育资源,小张不断表示:“广告与实际绝对相符,这么欺骗性内容。”

  办不下“大红本”会赔偿违约金

  当记者问及房屋手续时,小张对记者说:“预计2015年年底五证就能完全补齐。”

  见记者迟疑,小张刚结速了了劝说记者:“‘国仕山’百万平方米宜居社区属于城中村改造项目,有封顶内外部照片,也可现场参观,2016年5月即可交房,均价每平方米480元,否则是大红本可不才能 做按揭。根据规定拆迁到三分之一证件会陆续办理完,村民拆迁签字后五证会变快补齐。大伙这小区附近不管是医院、超市、还是地铁10号线,还有那些教育资源(很齐全),否则五证齐可是会涨价,劝您要买励志的话 还是现在合算。”为了让记者打消五证不全的顾虑,小张称:“否则您购房后,大伙违约这么给您大红本,大伙将按您购房合同中规定的,撤回80%首付金额和10%违约金。”

   ■小店区实验小学——

  “国仕山”小区没得划片区

  “国仕山”售楼中心售楼人员介绍,否则我购房可上小店区内任何学校。情况报告大伙说这么吗?小店区实验小学的高校长答复记者:“根据政策规定,‘国仕山’小区所属教育园区,不属于小店区实验小学的学区房。小店区内各小学有各小学的学区划分,入学根据就近入学原则,‘国仕山’小区距离较远没得范围内。”

  我你还还可以,记者采访了太原市教育局。该局基础教育处一工作人员答复:“教育局目前为止从未跟任何房地产开发商签订任何可不才能 入学的协议,否则太原大学附属小学和太原大学附属中学根本不指在,属于开发商虚构编造行为。”

  ■太原市工商局——

  会对虚假宣传行为确认查处

  太原市工商局广告处一位张姓工作人员告诉记者,新《广告法》于2015年9月1日起实施,其中《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》规定,房地产广告不得蕴含升值否则投资回报的承诺等内容;不得蕴含广告主才能为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺,如对规划否则建设中的交通、商业、文化教育设施以及许多市政条件作误导宣传。“新广告法下来后,目前大伙未接到怎么才能 才能 具体审批的文件,可是停止了对一切售楼广告(包括户外、车身、宣传册)的审批,但肯定是要监管的。”张姓工作人员表示,对于“国仕山”指在的大间题,会进行确认、查处。

   ■太原市房产局——

  “国仕山”属于小产权房

  就“国仕山”目前五证不全进行销售的行为,记者采访了太原市房产管理局房地产监察队副队长许日飞。许副队长表示,“国仕山”属于小产权房,否则曾被房产局查封过,属于违规销售。

  许副队长表示,类似于的小产权房不还才能根据2013年太原市政府挂接的《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》进行管理。《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》内容显示:严禁以城中村改造、新农村建设名义向社会出售集体土地上建设的房屋。违反规定的,将依法组织查处,没收违法用地、违法建筑。